Koolmonoxidevergiftiging door slecht onderhoud aan CV-ketels

Diverse instanties waarschuwen voortdurend voor koolmonoxidevergiftiging door slecht onderhoud aan CV-ketels en rookgasafvoer systemen.

Onze VvE laat geen individuele ketels onderhouden. Als eigenaar ben je zelf verantwoordelijk voor het in goede staat houden van je ketel. Aangezien wij in ons complex individuele aansluitingen kennen en verschillende merken van CV-ketels worden gebruikt is het risico van slecht onderhoud aanwezig.

Wij adviseren je – mocht dat nog niet gebeurd zijn – een onderhoudscontract af te sluiten bij een erkend installateur.

Denk er ook eens aan om goede brand- en koolmonoxidemelders te (laten) plaatsen.

Ook hier geldt: voorkomen is beter dan genezen.

Regels voor gebruik garage

Het komt geregeld voor dat auto’s verkeerd geparkeerd worden. Het is verboden om in de parkeergarage de doorgaande route te blokkeren. Alleen snel lossen, laden of schoonmaken, waarbij de chauffeur direct het voertuig kan verplaatsen, is toegestaan.

Dat is één van de o.a. op last van de brandweer gemaakte strikte afspraken. Lees hieronder welke afspraken er nog meer gelden voor het gebruik van de garage.
  • – In de parkeergarages mogen geen (onderhouds-)werkzaamheden worden verricht aan auto’s, motoren, brom- en snorfietsen.
  • – Risico’s met betrekking tot schadelijke stoffen moeten tot elke prijs worden vermeden.
  • – In de parkeergarages is het uitsluitend toegestaan een voertuig te parkeren binnen het daarvoor bestemde, aan de eigenaar in eigendom toebehorend vak.
  • – Het parkeren van een aanhangwagen achter een (motor)voertuig is slechts toegestaan indien de markeringslijnen van de parkeerplaats daardoor niet worden overschreden.
  • – Het is wel toegestaan in een parkeervak meer dan een voertuig te parkeren indien het betreffende parkeervak daartoe de ruimte biedt.
  • – Het is verboden om in de parkeergarage de doorgaande route te blokkeren. Alleen snel lossen, laden of schoonmaken, waarbij de chauffeur direct het voertuig kan verplaatsen, is toegestaan.
  • – In verband met de veiligheid mag in de parkeergarages met voertuigen slechts stapvoets worden gereden.
  • – Fietsen van bewoners dienen geplaatst te worden in de daarvoor bestemde ruimten, bergingen  of op de privé-parkeerplaats.
  • – Het is verboden de parkeergarage te gebruiken voor opslag van andere goederen, om brandgevaarlijke situaties en rookontwikkeling zo veel mogelijk te voorkomen. Andere goederen dienen in de daarvoor bestemde berging te worden opgeborgen.
  •  – De parkeergarage wordt 8 keer per jaar schoongemaakt. Dit ontslaat de eigenaars echter niet van de verplichting om hun privé-parkeerplaats zelf schoon te houden.
  • – Een eigenaar is gerechtigd zijn parkeerplaats tijdelijk ter beschikking te stellen aan een andere appartementseigenaar. In dat geval gaan de rechten en plichten met betrekking tot die parkeerplaats over op de gebruiker van de parkeerplaats.
  • – Om insluiping in de parkeergarage te voorkomen is het belangrijk om zowel bij in- als bij uitrijden te controleren of de roldeur weer gesloten is zonder dat er onbevoegden naar binnen zijn gegaan.

Zie voor meer informatie de pagina Veiligheid/gebruik parkeergarage in het beveiligde deel van deze site.

Gemeente plaatst nieuwe boom

Begin dit jaar heeft een van de boompjes bij de entree naar de Jan Pannebakkerhof een stevige windvlaag niet overleefd.

De gemeente gaat in het voorjaar een nieuwe boom planten.

Let op: de brug naar de Winterdijk is glad

UPDATE: de gemeente heeft zeer snel gereageerd. Het brugdek is vandaag, 5 december, netjes schoongemaakt.

 

De houten planken op het brugje naar de Winterdijk zijn door afzetting van mossen en algen erg glad, met name op regenachtige dagen.

Omdat het er gezien het jaargetijde de komende maanden niet beter op wordt heb ik de gemeente Waalwijk gevraagd de planken schoon te maken en zo mogelijk te voorzien van een anti-sliplaag. Hopelijk wordt aan dit verzoek gehoor gegeven. Vooralsnog blijft het opletten!

Bron: Jan Koks

Stofzuigen garage in 2018

Op maandag 8 januari wordt de parkeergarage weer gestofzuigd.

Voor de goede orde wijzen wij je erop, dat als je wilt dat jouw parkeervak gestofzuigd wordt, deze plaats op de aangegeven datum vrij moet zijn.

In 2018 staan verder nog de volgende data ingepland:

  • – maandag 5 maart
  • – maandag 7 mei
  • – maandag 9 juli
  • – maandag 10 september
  • – maandag 5 november

Bron: Cor en Sijke Kamp

Glasbewassing op 11 december

Op maandag 11 december worden de ramen aan de buitenzijde van ons appartementencomplex weer gewassen.

Zoals te doen gebruikelijk worden alle buitenramen gewassen, dus ook die op de balkons en terrassen. De koepels van de parkeergarage en de koepels boven de buitendeuren van de huisnummers 37, 39 en 38, 40 worden ook gewassen.

Dit alles houdt in dat de ramen en deuren – maar ook de ventilatieroosters – gesloten moeten zijn, anders is er grote kans dat er ‘spoelwater’ naar binnen komt!

Vanzelfsprekend moeten blinds en zonweringen worden opgetrokken: de glazenwassers moeten immers overal goed bij kunnen komen!

Opmerking: De bewoners met een ‘Frans balkon’ weten dat zij hun buitendeuren zelf moeten schoonmaken.

Bron: Monique Broekhoven

Oproep vrijwilligers voor plaatsen kerstbomen

Het is al weer begin november. De herfst is begonnen en de klok is ook al weer op wintertijd gezet. Over een paar weken is de sint weer in het land en voor we er goed en wel erg in hebben hangen de eerste versierselen weer in de kerstboom en zorgt het eerste vuurwerk voor een hoop herrie.

Het einde van het jaar betekent ook voor een aantal bewoners van de Jan Pannebakkerhof dat er weer werk aan de winkel is. Nog even en ons pittoreske binnenhofje kan weer feestelijk worden aangekleed en de sfeerverlichting kan weer worden opgehangen. Een klus die we hopelijk, net als in de afgelopen jaren, weer samen zullen klaren.

Kunnen we op jouw hulp rekenen?

Ook dit jaar doet het bestuur weer een beroep op de bewoners om op zaterdag 9 december een bijdrage te leveren aan het verhogen van de kerstsfeer in de Jan Pannebakkerhof. Of het nu gaat om het plaatsen van de kerstbomen of het aanbrengen van de verlichting: ieders bijdrage is daarbij meer dan welkom!

Het afbreken en opruimen vindt plaats op vrijdag(middag) 5 januari.

Doe je ook weer mee of weet je van iemand anders dat die graag mee wil helpen? Laat dat dan zo snel mogelijk aan ons weten:

  • – duw een briefje in de bus bij Jan koks (nr 35), of
  • – meld je aan via onze website. Dat kan in de reactie-rubriek onder aan dit bericht.
  • (I.v.m. moderatie wordt je reactie niet meteen zichtbaar)

Laten we er ook dit jaar weer met velen een gezellig evenement van maken. Enne… vele handen maken licht werk.

Stofzuigen garage

Maandag 6 november wordt de parkeergarage weer gestofzuigd.

Voor de goede orde wijzen wij je erop, dat als je wilt dat jouw parkeervak gestofzuigd wordt, deze plaats op de aangegeven datum vrij moet zijn.

Bron: Cor en Sijke Kamp