12 november: SEGONscan: maar liefst 34 deelnemers!!!

Bericht voor de eigenaar-bewoners die een energiescan hebben aangevraagd.
 
Op 12 november hebben twee SEGON-inspecteurs maar liefst 34 eigenaar-bewoners bezocht om de noodzakelijke gegevens ten behoeve van  een individueel energielabel en het Energie Prestatie Advies (EPA) op te nemen. Er zijn ook foto’s gemaakt.
De inspecteurs hebben ook een aantal bouwtekeningen (blauwdrukken van de gevels) en de subsidieaanvraagformulieren meegenomen. De subsidieaanvragen worden door SEGON verder aangevuld en vervolgens doorgezonden naar de subsidieverstrekker.
 
Volgens Ger Opperman, Jan Koks en Wout Scheutjens, die namens alle deelnemende eigenaar-bewoners de contacten met SEGON onderhouden, is de gehele operatie zonder al te veel problemen verlopen. Alle bewoners waren thuis of hadden een sleutel ter bewaring afgegeven. Een enkeling had het opnameformulier of de subsidieaanvraag niet volledig of niet correct ingevuld. In de meeste gevallen kon dat tijdens de opname nog worden hersteld.
 
Het wachten is nu op de energielabels, het maatwerkadvies en de subsidie.
 
 
Wordt vervolgd
 

Gratis maatwerkadviesrapport en energielabel binnen bereik

Afzien van energielabel mag binnenkort niet meer

 “Afzien van een energielabel bij de aan- en verkoop van een huis mag straks niet meer. Het Europees Parlement  heeft onlangs ingestemd met een Europese wet die het afgeven van een energielabel dwingender voorschrijft.
Op 9 juli 2012 dient deze richtlijn omgezet te zijn in nationale wetgeving. Het ministerie VROM werkt momenteel aan een sluitend sanctiesysteem, wat geïmplementeerd moet zijn voor 9 juli 2012. Dit sanctiesysteem zal ter vervanging dienen van het huidige systeem, waarbij gemeenten geen gebruik maken van handhavingsmogelijkheden. Het afzien van een energielabel, zoals inderdaad in Nederland gebruikelijk was/is, zal straks dus bestraft worden.“

Gratis maatwerkadviesrapport en energielabel binnen bereik
 
Beste eigenaar-bewoner van de Jan Pannebakkerhof,
 
Misschien komt de bovenstaande publicatie u  bekend voor. De tekst geeft aan, dat binnenkort de wettelijke verplichting “echt” bestaat dat bij verkoop van een woning door de verkoper aan de koper een energielabel moet worden verstrekt. De notaris bij wie de verkoop wordt geregeld moet zich ervan overtuigen dat de koper in het bezit is gesteld van dit label.
 
Dit houdt in dat bij verkoop van uw appartement door een gecertificeerd bureau een Energie Prestatie Certificaat (EPC) moet worden opgesteld. De kosten voor zo’n onderzoek moeten zelf worden betaald. Naar schatting zal voor dit EPC al gauw een bedrag van 150 euro in rekening worden gebracht.  
 
Wij hebben heel goed nieuws
Segon (Stimuleringsinitiatief Energiebesparing Gebouwde Omgeving Nederland)kan ons van een uitgebreid maatwerkadviesrapport (EPA) voor ieder appartement én een energielabel voor ieder appartement voorzien. De kosten hiervan zouden in ons geval (een VvE met meer dan 20 woningen) per appartement  € 200,00, inclusief BTW, bedragen maar ….. er is een speciale subsidie van het ministerie van VROM van € 200,00), zodat wij beide zaken via Segon geheel GRATIS kunnen verkrijgen. Een prachtige kans om dus het energielabel geheel gratis te bemachtigen!

De subsidie geldt alleen voor 2010 en is niet onbeperkt. Hoe eerder de aanvraag wordt ingediend hoe beter. Dus haast is geboden.

 
Meld u uiterlijk zaterdag, 23 oktober a.s. bij Jan Koks (nummer 35) met de mededeling dat u mee wilt doen. U ontvangt dan van hem een individueel vragenformulier waarin u een aantal vragen aangaande uw energieverbruik(ers) worden gesteld.
 

Handig om te weten

  • De kosten voor de keuring worden in eerste instantie door iedereen zelf betaald. U ontvangt een factuur van Segon. Segon draagt ook zorg voor de aanvraag van de subsidie. Deze wordt z.s.m. na ontvangst ook weer aan alle deelnemers uitgekeerd.
  • Er is maar één opnamedag. Deelnemers krijgen zo snel mogelijk te horen wanneer dat is. U dient er op de opnamedag voor te zorgen dat de Segon-medewerker in uw appartement kan. Mocht u niet thuis kunnen zijn, dan is het mogelijk uw sleutel bij Ger Opperman (nummer53) of Wout Scheutjens (nummer 21) in bewaring te geven. Als de opnemer niet in uw appartement kan wordt er geen energielabel en maatwerkadvies verkregen en wordt het betaalde bedrag weer teruggestort.
  • Lees de informatie over maatwerkadvies in de najaarseditie van “De Appartements­eigenaar”, een uitgave van VvE Belang die u onlangs in uw brievenbus heeft gekregen. (VvE Belang is een belangenorganisatie voor appartementseigenaren).
  • Kijk op www.janpannebakkerhof.nl | handige links. Daar vindt u linkjes naar o.a. de websites van VvE Belang en Segon.
 
Er is tegenwoordig niet zo veel gratis verkrijgbaar, dus maak snel gebruik van deze mogelijkheid.
 
Met hartelijke groet,
namens het bestuur,
 
 
 
Wim Zoer
voorzitter
 
 
 
 
   
 
 

Nieuwe motor voor garagedeur

Op vrijdag 15 oktober wordt de motor van de garagedeur aan de uitgangzijde vervangen. Tijdens de werkzaamheden is de uitgang niet te gebruiken.

U dient u de garage tijdelijk via de ingang te verlaten.

KIJK GOED UIT, ER KUNNEN TEGENLIGGERS AANKOMEN DIE U NIET VERWACHTEN TEGEN TE KOMEN. Ú BENT IMMERS DE SPOOKRIJDER!!!!

 

Wijkmans is gestart met de schilderwerkzaamheden

Schildersbedrijf Wijkmans is gestart met de schilderwerkzaamheden (groot onderhoud) aan de Jan Pannebakkerhof. De werkzaamheden zullen, met een korte onderbreking i.v.m. de bouwvakantie, doorlopen tot eind oktober.

Schoonmaak gevels

In de voorbije voorjaarsmaanden heeft het bedrijf DRYCON de gevels en muren in onze Jan Pannebakkerhof met groot materieel aangepakt. Dat was dan ook wel hard nodig!

De uitvoering heeft enige tijd in beslag genomen en heeft gezorgd voor enig ongemak voor de bewoners. Intussen zijn we een aantal maanden verder en kunnen we constateren dat het aanzicht in ieder geval behoorlijk verbeterd is. Wie niet meer precies weet hoe het er voor de schoonmaak uitzag moet nog maar eens naar de onderstaande foto-compilatie kijken.:

 Na de schoonmaak zijn alle muren bovendien gehydrofobeerd met een vochtbeschermend materiaal waardoor ook de alg voorlopig wegblijft. Alles ziet er weer prachtig uit en kan zeker 10 jaar mee. (zie ook het volgende bericht)

Aan alles komt een einde

De afgelopen vier weken hebben we met zijn allen weer kunnen genieten van een feeëriek aangeklede Jan Pannebakkerhof. De kerstbomen in de vier ontvangsthallen en op het plein, de duizenden lampjes en ons inmiddels vertrouwde prieeltje op het binnenplein riepen bij vele bewoners en passanten een warm gevoel en vele positieve reacties op. Het dikke pak sneeuw maakte het winterse plaatje helemaal compleet.

De feestmaand werd op 5 januari afgesloten met een drukbezochte nieuwjaarsborrel. Mede door de goede zorgen van Kim en Fabian van Intermezzo was het lang gezellig in de speciaal voor deze gelegenheid verwarmde hallen. 

Daags na de nieuwjaarsbijeenkomst gingen de lampjes uit. Aan alles komt nu eenmaal een einde. Inmiddels zijn de kerstbomen afgevoerd en zijn de lampjes en het prieeltje weer opgeruimd. Wat rest zijn de sneeuw, de herinneringen en de plaatjes. 

Over plaatjes gesproken:
Vele bewoners hebben de Jan Pannebakkerhof op de gevoelige plaat vastgelegd. Hierbij het verzoek je mooiste foto’s in te zenden, zodat we deze op onze site kunnen plaatsen.

Eindejaarsactiviteiten

Waalwijk, 7 december 2009

 
Het is weer begin december, de hoogste tijd voor nog meer sfeer en gezelligheid in de Jan Pannebakkerhof. Binnenkort gaat een hele groep vrijwilligers weer aan de slag om de kerstbomen in de hallen en op het binnenplein op te tuigen, het prieeltje op te bouwen en de vele honderden lichtjes op te hangen. Het kan haast niet anders of het wordt weer net zo prachtig en knus als vorig jaar.
 
Oud en Nieuw
In de vorige nieuwjaarsnacht was het een drukte van belang in de Hof. Velen kwamen na de jaarwisseling spontaan naar buiten om elkaar in en om het fraaie prieeltje een gelukkig Nieuwjaar te wensen. Ook dit jaar is iedereen van harte uitgenodigd om met een eigen glas wijn of iets anders naar het plein te komen. Wie oliebollen of hapjes teveel heeft gemaakt mag die best meenemen. Heel informeel, geheel vrijblijvend.
 
Nieuwjaarsbijeenkomst
Op dinsdag 5 januari 2010, van 19.00 tot 22.00 uur, organiseren we een Nieuwjaarsbijeenkomst op de binnenhof. (Bij slecht weer wijken we uit naar een van de hallen.) De vuurkorven gaan weer aan en voor sekt, frisdrank en wat hartige hapjes wordt gezorgd. We rekenen ook dit jaar weer op jullie allemaal.
 
Namens het bestuur en alle vrijwilligers,
 
Wim Zoer
Voorzitter van de VvE Jan Pannebakkerhof Waalwijk

De architect aan het woord

`Wonen is een onuitputtelijke bron van inspiratie.`

`Wonen is een onuitputtelijke bron van inspiratie.`

Nog voor de eerste lijn van de Jan Pannebakkerhof op papier was gezet, stond al vast dat de kwaliteit van de individuele woningen samen met de uitstraling van het complex voor de omgeving en de stad kernpunten van de ontwerp-opgave waren. 

In de eerste ontwerp-fase werden de situatieve uitgangspunten aandachtig in kaart gebracht, waarbij uiteindelijk de landschappelijke kwaliteit van de Winterdijk met de aangrenzende polders zijn verbonden met de stedelijke kwaliteit van de afwisselende lintbebouwing in de Grotestraat.
 
Ook de toekomstige bewoners stonden vanaf de beginfase van het ontwerp-proces centraal. Varianten in plattegronden en woningtypen zijn met aandacht voor functionele en sociale aspecten uitgewerkt, waarbij voldoende ruimte is opengelaten voor persoonlijke interieurwensen.
 
Het eenvoudige en heldere concept van de Jan Pannebakkerhof is uitgewerkt in een tijdloze kwaliteit met speelse accenten. Door de geleiding van de bouwmassa en de klassieke warme uitstraling van het metselwerk lijkt het alsof het gebouw er al gestaan heeft.
 
Als elke bouwopgave onder zulke optimale omstandigheden zou ontstaan als de Jan Pannebakkerhof, blijft wonen een onuitputtelijke bron van inspiratie.
 
Ir. L.M. Sluymer (Architect BNA)